油厂租赁合同范本
厂租赁合同范本第一篇
方：身份证号：
方：身份证号：
甲乙双方友好协商，就承包。在平等互利的规则下达成协议如下：
、甲方自愿将位于承包给乙方经营。
、承包期限为年。
、年租金为万元整，在加油站正式开张时付清。
、甲方的权力与义务
、甲方提供加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。
、甲方承担公路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。
、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创新良好的经营环境。
、租赁期间甲方不得将乙方租赁的.加油站出租或出售。
、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。
、乙方的权利与义务
、乙方不承担租前债权债务。
、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常维修、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。
、因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。
、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。
、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。
、租赁期内如因修路或者其它影响造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。
、改建期间甲方应协助各部门手续审批。
、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。
、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方承担。
、租赁期内如遇人力不可抗拒的天然灾害或政策变化的缘故，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。
、本合同未尽事宜，双方协商解决。
一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。
方签字：
方签字：
月日
厂租赁合同范本第二篇
租方(下面内容简称方)
租方(下面内容简称乙方)
据《中华共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙双方就恒温库和租赁事宜签订如下合同：
一条：乙双方的义务方的义务：
、路线乙方提供完好的库房和必要的机械设备及配套设施。其恒温库的基本情况如下：
恒温库坐落于田集镇东首丰东路北，共二洞，该恒温库院内各设备运转情况良好，配套设施(配电、水井、加工棚)齐全，房屋计____间，在合同期内，院内大门空地、加工棚归乙方使用(在乙方不使用时，方可临时使用)
方义务：
、乙方按照合同要求，及时、足额向方交纳租赁金。
、乙方在租赁经营期间，应爱护方的恒温库、机械设备及配套设施，保所有资产的完好无损，使其运转正常。到期交接时保库房整洁，机房给予保养。
二条：乙双方的权利方权利：
、方按照合同要求，按时、足额向乙方收取租赁金。
、方有权不定期的检查恒温库、机械设备和配套设施的使用情况，发现难题及时向乙方提出维修和使用意见。
方权利：
、按合同要求，按照库房的容量正常、规范、安全使用库房、机械设备的配套设施。
、聘用和管理方的机务技术人员。
、库房、机械设备、配套设施出现重大安全隐患时，向方提出协商解决意见。
、租赁期间，负责租赁库房、机械设备、配套设施等一切管理职业。
三条：租赁期限
赁期为_____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。
四条：租金、付款方式及其他事项
、租金：年租赁金额为________万元，大写________________万元。
、租金付款方式：本合同签订之日，乙路线方付一年租金的五零%，后五零%元旦结清。
、租赁期间发生的包括税、电、培训、件(除土地使用税外)等一切事宜及费用，均由乙方负责。
、租赁期间，因管理不善，违规作造成的一切损失和事故由乙方负责。如：所存货物冻坏、霉变、安全事故等。
五条：租赁期满后，本合同即终止。届时，方对租赁库房、机械设备、配套设施检查无误后，向乙方收回所有租赁库房、机械设备、配套设施等。乙方若需继续租赁，应在租赁期满后前一个月向方提出书面申请，方同意后，双方共同协商另行签订租赁合同。
六条：租赁期间如发生各类安全事故，由乙方负责。
七条：因不可抗拒的重大天然灾害(如地震等)造成的损失，双方互不承担责任。
八条：本合同在履行经过中如发生争议，由乙双方协商解决。协商不成，乙双方同意由成武仲裁委员会仲裁(双方如不在本合同中约定仲裁机构，可向法院起诉)
九条：本合同中未尽事宜，可由乙双方协商解决，并签订补充协议。第十条：本合同共二页，一式三份，乙双方各执一份，一份归档，均具同等法律效力。
(代表)?乙方(代表)
名：_________________________?姓名：_________________________
址：_________________________?地址：_________________________
厂租赁合同范本第三篇
方（法定代表人）：身份证号：
方（法定代表人）：身份证号：
了更好地进步经济，在平等、自愿、互惠的基础上，就加油站产权的租赁签订如下合同：
strong>一、加油站位置，面积及配套设施：
油站位于
面积个，加油机台。
strong>二、租赁期限：
赁期限年，甲方无偿赔偿乙方试营业调试机子期限天，自年月日至二零年月日。
strong>三、租金
金为两年一付，租赁期限由乙方交付给甲方第一个两年租金万元（大写：万元整）两年期满前二个月提前预交下两年承包费用万元（大写：）
strong>四、审证费用
方支付给甲方每年验证审证费用一万元，一切验证审证费用均由甲方负责，概予乙方无关。
strong>五、经营权及使用
租赁期间，乙方对油站及配套设施拥有完全经营权和使用权，甲方不能以任何理由干预，合同期内甲方不得对加油站另行租赁或者变卖给第三方，因修路或其他缘故，短期影响乙方经营的，可以根据实际影响天数往后延长期限。因规划拆迁或征用不可抗力的情况下，乙方终止经营，甲方应根据乙方经营时刻结算租金，对乙方自购财产按同等价格补偿乙方，拆迁安置另建的加油站，甲方有优先租赁权。
strong>六、加油站三通
油站所需的水、电、出入道口，甲方应保证乙方能正常使用。
strong>七、经营证件
方应保证加油站经营证件齐全有效，相关证件、发票专用章及公章交付乙方经营上使用，经营证件年审由甲方并承担年审费用。
strong>八、甲方应保证出租的加油站没有产权纠纷。租赁前加油站的债权债务，未缴税款，由甲方处理妥当，与乙方无关。
strong>九、安全责任
方要安全经营，自负盈亏，独自承担经营风险。
strong>十、资产
营期间加油站维修有乙方负责，并承担相关费用。乙方在租赁期间为甲方添置四台新加油机，如果租赁期满四年，乙方不向甲方要新机子购置费用，如不满合同期四年终止合同。甲方承担并退给乙方购置新机子的费用（可折半计算费用）。合同期满，加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不承担折旧费用。
strong>十一、免费条件
于地震、台风等不可抗拒的天然灾害，导致不能履行合同义务，由甲方退换乙方未经营的承包金。
strong>十二、补充事宜
合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同，补充合同中不相一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
strong>十三、违约责任
乙双方应信守合同，不得违约，如甲方单方面违约、应先退给乙方未经营期间的承包金，并且支付违约金万元。（大写：万元）。
strong>十四、争议的解决
合同履行而发生争议，协议不成的，乙方有权利向乙方当地法院提起诉讼。
strong>十五、附则
合同签字后生效。
方：乙方：
人代表（签字）：法人代表（签字）：
份证号：身份证号：
合同一式两份，甲、已双方各持一份。
订日期：年月日
厂租赁合同范本第四篇
租方（甲方）：
人代表：身份证号：
租方（乙方）：
人代表；身份证号：
甲乙双方友好协商达成一致，甲方将位于的加油站承租给乙方经营管理，根据《_合同法》及有关规定，为明确出租方和承租技巧律的权利及义务，经双方协商达成一致，特立租赁协议。条款如下：
、租赁名称；加油站一座及一切有效齐全的证件和现有资产（资产以盘点清单为准）。
、租赁年限为壹拾贰年（一二年）从年月日至年月日止，即从正式营业之日计算。
、租金及付款方式：
、壹拾贰年（一二年）租金共计为人民币肆佰万元整，在签订合同之日，乙方付给甲方租金人民币陆拾万元整。剩余叁佰肆拾万租金在本加油站营业之日付清。
、乙方在交付租金后，甲方如反悔应赔偿给乙方双倍的交付金额。甲方在土地出让时，如甲方资金不足时，乙方应及时筹备资金支持对方完善手续（支持资金按一、五%计息）。
、一、甲方必须提供该加油站有关经营所需的各种有效证件（证照）齐全。
、乙方在租赁期间内如因证件不齐全被有关部门查处罚款由甲方承担。如加油站不能营业，因此造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。
、乙方接收加油站，要进行加油站整改和设备检修，需要一个月时刻（三零天）甲方应按实际情况计算租金。
、在租赁期内加油站各种证件（证照）的年检、年审费用，电网费改收费，固定资产的调节税，每年公路开口使用费，土地有偿使用费，由甲方承担。
、在租赁期间，加油站所产生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。
、甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、路三通，并能正常使用，甲方必须协助乙方解决加油站各方面事宜。
、在年月日前加油站一切债权债务由甲方负责解决清楚，与乙方无关。
、在年月日以后所产生的一切债权债务由乙方承担解决清楚，与甲方无关。
、乙方在租赁期间不能把本加油站拿去做抵押贷款，出现后果由乙方负一切责任。
零、在租赁期间，甲方要协助乙方搞好治安职业和有关部门疏通职业，确保加油站正常经营。
、在租赁期间，如遇到人力不可抗拒的天然灾害，如台风、地震、雷击等，与乙方无关，因公路扩宽修建、改造造成本加油站不能正常营业，甲方应无偿延长相应的租赁时刻。
、在租赁期内如公路扩宽、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出资重建，甲方在按造价无偿顺延租赁时刻（每年租金按叁拾叁万叁仟元计算）。
、甲方必须在年月日前把加油站移交给乙方改建、管理、营业，如果甲方做不到，视为违约。
、乙方在租赁期间要做好消防、安全生产责任。
、乙方在租赁期间内必须合法经营，不少斤缺丙，不进劣质油品，如造成后果，由乙方承担一切责任。
、在租赁期间，如民族政策个人不能经营加油站，甲方应根据乙方实际经营时刻退还给乙方剩余的所交纳租金（按时刻计算），剩余的租金按一、五%利息计算。
一、协议未尽事宜，双方协商一致的补充协议具有同等的法律效力。
二、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，应承担一切责任。本合同视为无效合同，违约方应赔偿给对方违约金万元，并承担法律责任。
协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。
方签章：
方签章：
月日
厂租赁合同范本第五篇
方：
定代表：
方：
方代表：
甲乙双方充分协商，甲方愿意将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定下面内容协议，以兹双方共同遵守。
、租赁方式
、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时刻为十五年，自二零xx年一一月一零日起至二零xx年一一月一零日止。中途若要转让，双方以转让协议为标准。
、租赁金额：前三年甲方免收租金，二零xx年一一月一零日起乙方每年付租金壹拾万元整（一零万元）。
、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间如果产权转让，双方协商解决。
、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为陈建付。
、租赁责任
、甲方将加油站所有经营证照土地产权等变更给乙方，费用由乙方承担。
、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必须认真负责。如需增加设备，费用由乙方承担。
、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与周围的社会关系。
、违约责任
乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并承担相应的经济损失。
、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
方：
方：
期：
厂租赁合同范本第六篇
（出租方）：
权人：号码：
方（承租方）：号码：
址：
据中华共和国（合同法）的规定，经乙双方友好协议，就方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成下面内容协议：经、乙双方协商，一致同意达成下面内容条款：
、方愿将晋宁商贸有限公司位于晋城南门的鑫云冷库二号，
年月日起至年月日止。
、租金为每月，租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：（），剩余租金元，（大写：），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金元（大写：）。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给方，直至付清。如乙方在每月的日前不付清剩余租金，方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金共元（。乙方什么时候交清什么时候停收滞纳金。
、乙方每月日与冷库租金、工人电费、瓶等费用一次向方付清。
、方责任：
、方有权要求乙方安期交付各种费用。
、方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。
、方负责保乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。
、过度。
、乙方责任：
、如乙方在不关冷库门或进、出菜时，库温如升至由乙方自己负责。
、乙方加工房自带设备所用的电费由乙方自己支付；乙方不得私自拉乱电线（违者处一零零—五零零元罚款），工人生活用电由乙方支付。每月的二零号以前与冷库租金和库房租金同时结清（注：生活用电每度一元）。
、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，如果因方主观影响没有保冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方管理不妥或所购蔬菜质量难题，所造成的损失方一概不负任何责任及赔偿。
、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过二零吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。
、乙方不得在冷风机保护区域（周围一米内）堆放任何物品，否则蔬菜出现任何质量难题由乙方负责。
、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。
、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与方无任何关系。
、如因供电所正常停电并且通知了方，方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由方负担；如因供电所正常停电并且方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责承担，与方无任何关系。
、乙方必须无条件使用方的小瓶，按协议价格每个碎价格按照协商价格执行，每月的二号以前结清并支付上月的瓶款、碎款以及工人住房电费。
零、乙方需付给方库体、设备、住房损坏赔偿保金元（，租期满后在库体和设备无人为损坏，费用无拖欠的情况下给予以全额退还。
一、乙方在经营使用冷库经过中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给方造成的所有直接和间接经济损失。
二、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸。严禁擅自改装冷库，仓库及住房内的电路，工人住房内严禁使用电炉和电灶设备，违者处五零—五零零元罚款和收缴电炉和电灶设备，如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。
三、乙方所聘用的工人（含送货及拉货、拉菜、打包等人员、下同）由乙方自己组织管理。乙方工人在公司内外的一切违规违法行为及由此产生的一切经济和法律责任由乙方全权负责，方不负任何责任。
四、乙方经营管理人员及其工人在公司内，因违反公司相关规定而受罚款项，一律由乙方支付给方的保金中扣除。
五、乙方在职业中，必须积极配合方管理、做好防火、防盗等职业，文明经商，安全生产。
、乙双方在租库经营期间应做好配合职业协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒影响（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，方不承担任何赔偿。
、乙方属自主经营，自负盈亏，方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与方无关。
、乙方在租期满前二个月必须提前与方商议下一年的租用事宜，不提前进行商议方可以视同放弃。
、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则方有权终
三/四页
与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保金。
、本合同如有未尽事宜，应由、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。
一、本合同一式两份，、乙双方各执一份，具同等法律效力。
二、本合同自双方签字之日起生效。
：乙方签字：
话：电话
月?日?
厂租赁合同范本第七篇
方:
方:
方、乙方经协商一致，现将甲方的加油站经营权、使用权等在本合同期限内交给乙方经营管理使用，为明确权利义务关系特订立本合同。
一条加油站标的基本情况和甲方声明承诺情况：
方所有的（下面内容简称加油站）坐落于界首市三零八省道西边。（具体位置双方另行绘制加油站平面图共同确认总面积并作为合同附件）。
、土地情况:
本合同签订时，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”否则因土地引起纠纷甲方承担违约责任或缔约过失责任。
、现房屋情况:加油站现有房屋间总面积平方。
房屋总价格:。
、现加油站主要设备及总价格（交接时甲、乙双方共同签订确认现有财产清单属合同附件）
、现加油站资质及许可证情况：甲路线乙方声明并承诺如下：
）、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或集体组织其他成员决定批准的，甲方承诺已经得到股东或集体组织其他成员决定批准同意。
）、本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其不动产、土地使用权等之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。
）、本合同第一条载明的加油站和其附属设施之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制物权和财产权的任何纠纷。
）、合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合民族及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的缘故而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。
、甲方保证本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合民族安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。
二条本合同签订前，甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于：
赁加油站需备手续表（其中是必备的）
号名称必备（是必备）
企业法人营业执照（正副本）
税务登记证（国税正副本）三税务登记证（地税正副本）
化学危险品安全许可证（危经字）
消防验收合格证
出售人或代售人身份证复印件
成品油零售经营批准证书
加油站立项批复
建设工程规划许可证
零建设用地规划许可证
一企业法人代码证
二环境保护合格证
三计量合格证
四施工图纸（工艺、电照、防雷、静电）
五公共场所卫生许可证
六土地使用权证（或土地租用合同）
七房屋产权证
八储油罐检定证书
九储油罐容积表
零资产无抵押、无担保证明
一资产负债表、损益表
二其它物品明细表）
三加油机计量鉴定证书
四道路开口有效文件
以上质证手续甲方能够提供的需向乙方提供不能提供的甲方保证保障乙方能够正常经营。）
三条甲方将其所有的加油站交给乙方经营，经营期间加油站负责人由乙方指定甲方需配合乙方办理相关手续。
四条经营期间甲方将加油站场地、设备、对外经营权资质等全部交由乙方经营,加油站财权、物权、人事权、经营权、收益权等由乙方享有，乙方必须在本公司和加油站的法定经营范围内按行政许可审批从事经营活动。
五条水电费及其他费用
方保证现在正常运转的水电等设施交付乙方使用，乙方使用后发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
六条合作经营承包租赁期限：
包租赁合作经营期限为年，从年月日起，至年月日止。
七条价款及支付方式;
.承包期内租金为每年万元；
.支付方式：第一次：第二次：。
.支付方式现金或银行转账甲方指定账户为开户行，户名。
.甲方需提供发票或收据。
八条甲方允许乙方根据经营需要，对加油站场地、房屋、设备、建筑物、构筑物等动产和不动产进行改造投资。
九条乙方在合作经营期间,对加油站和加油站享有自主、独立的的经营权。具体权利如下:
、人事聘用、任免和奖惩，承包期内经甲方同意使用加油站印章、支票、账号、发票等财务凭证；乙方有权取得加油站经营期间应得的合法收入；
、有权占有使用加油站及加油站现有动产和不动产；
、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施；乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体；
、由于乙方拟投资量较大，租赁期满后甲方对加油站继续承包租赁，甲方有优先承包租赁权。租期未满，合同不能履行，责任由甲方承担。
十条乙方在承包期间应尽义务如下:
、必须依照民族有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等；
、在承包期间,应保证加油站各项资产的完好（合理损耗设备固定资产天然折旧除外）；
、乙方应当向甲方如数按时交付租金；
、乙方在出租加油站内依法经营，不得进行违法犯罪活动；
、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施；
十条甲方的权利如下:
、有权维护本公司利益不受损害；
、依照该合同第七条约定收取合作加油承包租赁金；
十一条甲方的义务如下:
、不得以任何形式干涉乙方的经营权；
、必须按本合同规定保障乙方的合法权益，保证为乙方办理各项经营许可、营业执照的正常年检，并根据乙方经营需要办理证照变更手续，保障乙方经营权正常行使，场地的正常使用，水电在乙方不欠费的情况下正常畅通，保障乙方租赁期内正常经营。
、按时交纳加油站土地租金税费保障乙方土地正常使用。
十二条乙方投资的设备、设施等动产归乙方所有。
十三条承包期间乙方对加油站进行投资改建产权分配：
.承包经营期间甲方同意乙方投资基础建设包括但不限于:一.地面建设、厂棚改造、房屋翻新、内饰装修等建设。
.乙方应通过采购、建设，结算建设费用后应通过甲乙双方代表共同签字确认投资已实施的总数额（如甲方未签字以乙方同建设单位结算单为准）；确认书由乙方保存成为本合同附件；
.在承包期内乙方投资的不动产产权归乙方，承包期限届满归甲方，承包期没满除乙方放弃承包权以外其他任何缘故造成承包合同不能继续履行时，甲方应按承包总期限折算折旧率，买断乙方建设投资，买断后该固定资产归甲方所有；四.因甲方违约,或合同无效导致合同不能履行时，乙方请求甲方赔偿剩余承包租赁期内投资的动产和不动产装饰装修投资损失的甲方应承担；并同时承担违约责任。
十四条加油站及附属设施的修缮
双方协商，租赁期内，现有设备设施非因使用天然磨损性毁坏的维修由甲方负担，经营经过中，使用磨损性损坏的维护费用由乙方负担。房屋、雨棚等建筑物非人为影响造成房屋裂缝、地基下陷由甲方负责。正常使用一般损坏乙方负责。
赁期内，油罐、输油管道乙方发现质量难题，及时与甲方协商解决。加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第二种方式确定：
、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由甲方承担，组织维修由甲方或乙方进行，乙方从应付甲方的租金扣减。
、其他方式：双方协商解决，协商不能达成一致时因天然缘故，按第一种方式执行。
十五条甲方和乙方债权债务承担:
、甲方及加油站在本合同签订前的债务由甲方负责清偿，清偿债务不得影响乙方承包经营活动；
、承包经营期间甲方单位同乙方经营的加油站实行分业经营，分账核算；甲方的债务由甲方单位独立承担，乙方债务由乙方承担。承包期届满加油站清算债务并办理清算；乙方和甲方互不承担各自债务；因甲方和乙方之外缘故造成一方对外承担另一方债务时，承担方有权至承担之日起向另一方追偿，另一方除及时清偿外还应按同期银行贷款利息的四倍支付利息，并支付因追偿所产生的各项损失费用，诉讼费，律师费等。
、乙方接管该加油站后，由于甲方事前缘故（如：未结民事纠纷、未结行政处罚等）致使该加油站无法正常经营，甲方对此负有排除义务，乙方有权要求甲方增补租赁时刻、承担违约责任、赔偿损失、有权单方解除合同追究甲方责任。
十六条甲方变动公司股权和加油站所有权的，乙方同等条件下有权优先购买权。公司股权、加油站所有权的变动不影响本合同继续履行。
十七条合作承包租赁经营期间乙方可自营也可委托第三方管理经营，由乙方同第三方签订委托代管合同，乙方对甲方权益负责不得影响甲方权益。
十八条本合同生效后即具有法律约束力,甲方、乙方双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
十九条本合同履行期间,因不可归属甲方乙方的缘故，因民族有关政策与本合同签订时相比，发生重大情势变更，使双方签订合同目的不能实现或难以实现，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
二十条甲方如违反本合同规定,干扰乙方的经营管理活动,使乙方无法继续经营下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求甲方返还承包租金，赔偿投资损失，按合同总约定价款标的三零%承担违约责任。
二十一条甲乙双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。
二十二条甲方如违反本条和合同第二十条的规定，应承担违约金，支付乙方违约金为合同总约定价款标的三零%，并承担乙方投资损失和其他合理损失。
列行为构成本合同项下的违约行为：
、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按照合同规定的时刻向乙方交付加油站。
、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的。
、甲方违反本合同第一条和第十一条规定，作出虚假声明或未履行承诺。
、甲方违反本合同约定，未缴纳土地租金办理用地手续，严重影响加油站正常经营的。
、甲方违反合同其他规定的使乙方不能正常经营。
二十三条乙方应按合同第七条约定支付价款。逾期付款应付延迟履约银行贷款利息，逾期付款超过一个月经催告两次不付款的，构成违约，应按到期应付价款的三零%支付违约金。
二十四条由于不可抗力或政府行为的缘故使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。
可抗力或政府行为是指：
.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或_，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
.由于不可抗力的缘故，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后一五天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
.发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方,发生不可抗力事件终止或消除后一五天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。
.如果不可抗力的影响持续超过一个月，受不可抗力影响的一方应与对方取得联系，以便解决进一步履行合同的难题。如果不可抗力的影响持续超过六个月，任何一方都有权终止全部或部分合同。
.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力缘故，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时刻收取乙方租赁费，多收部分，由甲方退回乙方。
.经营期间，如遇民族规划、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现，，甲乙双方应解除合同，互不承担违约责任，政府拆迁补偿费甲方投资的归甲方所有，乙方投资的归乙方所有，经营补偿费（至合同到期日剩余日期的经营补偿费）归乙方所有。同时，甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限，退还乙方剩余年限的租赁费。
二十五条本合同规定的期满,甲乙双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。
二十六条本合同期满三十日以前,乙方应接受甲方派出代表对其承包期内财产使用情况进行审核,清算结束办理交接确定无误后,双方代表签字,乙方方可离职。
二十七条乙方经营期间因主体变更,则由继受其权利人另行推选或指派承包经营者,继续履行本合同。
二十八条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。本合同正本四份,甲方、乙方各执二份具有同等效力。
二十九条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，在履行地法院管辖。
方（盖章）：
方（盖章）：
人代表（签字）：
人代表（签字）：
____年_____月_____日
厂租赁合同范本第八篇
方（出租方）
方（承租方）
strong>一、交易及定价规则
、双方依据《_合同法》、《企业会计准则》关联方交易规定及其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的规则下，以甲、乙双协商一致达成。
、本协议项下加油站租赁服务的定价，在公平、公正、公开的规则下，由双方协议约定价格。
strong>二、租赁物
、本合同项下租赁物，是目前甲方所拥有加油站的相关资产以及相应的房屋、场地的使用权，具体如下：
加油站现名称：加油站座落地址为：②加油站相关资产：设备、生产工具
A）加油机，品名：，型号，台数；（B）油罐，地埋罐立方，共座；（C）自备发电机，品名：，型号，台数、
附属设施
A）消防设施：；
B）给排水：；
C）供电隶属情况：
房屋
屋建筑面积平方米，结构为，其中营业房平方米。
上房屋系甲方自建，房屋有产权登记，登记的产权所有人为：
加油棚面积平方米，结构为、
场地加油站总占用场地为平方米，其中硬化地面面积为平方米。
其它：
、本合同项下加油站的目前的权属为甲方独立所有，甲方对加油站相关的资产、权利享有相应的所有权、使用权及能够依本合同行使的处分权。
、本合同双方制作《租赁资产明细表》（其中应注明资产的新旧程度和剩余使用年限）《加油站房屋、场地、设施平面分布图》（其中应标明房屋占地、场地边界、尺寸、四至），作为本合同的附件，附件的内容作为本合同中记载的明确和补充。
strong>三、租赁用途
、甲方同意乙方将本合同项下租赁物用于由乙方独立经营的成品油零售及相关业务。
、甲方许可乙方在租赁期间因办公和经营需要将本合同项下租赁物全部或部分自行进行转租，或将租赁物的承租使用权作为投资内容进行合资经营或入股经营。
strong>四、租赁期限
、本合同双方约定的租赁期限为二零年，甲方将租赁物完全交付乙方，向乙方移交与加油站、加油站资产有关的全部手续。
、甲方在租赁期限内要求提前收回租赁物的，应当提前六个月书面通知乙方进行协商。
、本合同租赁期限届满终止或提前终止时，除非本合同双方就继续租赁订立新的书面合同，双方应在三十日内办理租赁物的移交返还。
strong>五、租金及支付方式
、租赁期内，本合同项下租赁物的每年租金为人民币壹拾万元（小写：一零零零零零、零零），前一零年租金不变，后一零年可根据双方协商上调，但上调幅度不超过原租金的二零%、其中包含应向房屋、土地的登记权利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。
、租金的支付方式为每五年支付一次，乙方应于本合同所约定的租赁期限起算日后一零个职业日内付清首期租金伍拾万元（小写：五零零零零零、零零），以后租金于租赁期每满一个月之前支付。
、租赁期间，若因道路施工（包括道路新建、改扩建以及道路下沟渠、管线的施工等）造成乙方方以本合同项下租赁物经营的加油站停业或不能正常营业，持续时刻超过三零天的，则停业期间的租金应当免除，可由甲方退还乙方方相应租金或由乙方在支付以后租金时予以扣除。
、租金以银行转帐方式支付，甲方在此指定下面内容银行帐户作为其收款帐户：户名，开户行，帐号、甲方变更收款帐户应提前一零日书面通知乙方。
strong>六、租赁期间的税金及相关费用
、甲方负担下面内容税金及相关费用：
租赁期间，租赁房屋和土地的产权税以及因本合同项下租赁依法应由甲方承担的税费，由甲方负担和支付；
租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与本合同项下租赁物有关的费用，以及与房屋、土地有关的罚款、地方摊派，由甲方负担和支付。
、乙方负担下面内容税金及相关费用：
租赁期间，因乙方自行转租、售让租赁物发生的依法应由乙方负担的政府规定税费，由乙方负担和支付；
租赁期间，乙方承租租赁物开展经营所发生的一切税、费，如正常经营税费及水、电、电话费用等，由乙方负担和支付。
、甲方和乙方各自承担其未足额及时缴纳税款而产生的全部责任，任一方不因签署和履行本合同而导致连带承担另一方的税务责任，如果因此而导致一方的损失，责任方应当予以赔偿。
strong>七、租赁物的交付、有关手续移交及办证事宜
、在本合同签署后一零个职业日内，甲方应当将本合同项下租赁物完全交付乙方。
租赁物的完全交付包括将本合同项下租赁物中动产和不动产交付给乙方。
本合同项下交付的租赁物应符合民族有关汽车加油站设计规范的要求。对存在的安全隐患或不符合供电负荷、排水排污、城建环保等相关要求之处，乙方有权要求乙方在交付前整改至合格，并由甲方负担相关费用。
租赁物交付完成时，房屋、土地登记和约定的房屋、土地用途应与乙方继续经营加油站的需要相一致。
、在以上约定的完成交付租赁物的期限内，甲方在移交资产实物之外还应向乙方移交下面内容内容的与加油站、加油站资产有关的手续：
甲路线乙方移交加油站的成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、符合消防安全的消防验收意见书或其它消防许可文件，并将与资产和权利有关的凭证和票据交付乙方，法律、法规规定应当办理变更、过户或甲方需要办理变更、过户、备案的，还应当由甲方负责办理变更、过户、备案手续。
甲路线乙方移交加油站的立项批复、规划和建设手续、竣工图纸（含隐蔽工程记录）工程质量验收合格证明、防雷防静电检测合格证书、加油机检定证书和计量合格证等与加油站有关的证件、文件和资料。
、在以上约定的完成交付租赁物的期限内，甲方应当负责和配合乙方办妥经营加油站所必须的手续。
营加油站所必须的手续，包括但不限于成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、营业执照、税务登记证、消防许可等证照，证照的持证人名称应为承租人。甲方负责和配合乙方办妥经营加油站所必须的手续的方式包括负责补办证照、负责将原有证照变更至乙方名下和配合乙方新办证照。
、甲方应当严格按照以上约定履行租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项，并由合同双方授权代表共同书面确认交接，全部事项的完成应经过本合同双方的共同书面确认。
strong>八、租赁物的使用、管理、装修与修缮
、甲方应保证交付乙方使用的租赁物中设备和生产工具、附属设施、房屋等符合民族有关汽车加油站设计和施工规范的要求、质量合格，能在合理的使用期内正常使用不存在安全隐患，租赁物中的房屋和附属设施的合理使用期应当能够满足本合同项下租赁期间；但对租赁期内乙方自行改建、重建的房屋和附属设施，以及对乙方更新的设备、附属设施，甲方不负担质量和安全责任。
、在租赁期内，乙方不得以本合同项下租赁物为自己或他人提供任何形式的担保。
、在租赁期内，乙方为办公和经营需要，可在不破坏租赁物中房屋整体主体结构、不影响房屋安全性的前提下自行决定并进行房屋的改建、内外部装修、装饰和附属设施的改建、更新。
、在租赁期内，租赁物的日常养护和修缮由乙方负责，乙方有权自行决定并进行设备和生产工具的更新，养护、修缮和更新的费用由乙方负担。乙方对其更新、更换的设备和生产工具享有所有权。经甲方书面同意的，乙方在更新加油站设备、设施的情况下将租赁物中的弃用设备、设施由乙方自行售让，售让收益依合同双方的书面协议确定归属。
strong>九、安全责任
、租赁期内，因本合同项下加油站（包括但不限于管线、油管）设计、施工不合格或不符合消防安全规范，以及设施、设备瑕疵造成的责任事故由甲方负担全部责任，甲方应当负担一切行政责任和损失，赔偿乙方和第三方因此遭受的经济损失。
、租赁期内，因乙方经营管理缘故造成的责任事故，其责任和损失由乙方承担。
strong>十、租赁物的转租、转让和续租
、乙方在租赁期间可自行将租赁物部分或全部进行转租，所得收益归乙方所有。
、租赁期间，甲方欲出售租赁房屋、转让土地使用权或将房屋、土地抵押给第三方的，甲方应提前六个月书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证以受让方或抵押权人书面同意本合同对受让方继续有效和受让方应继续承担本合同项下甲方的一切义务为转让、抵押生效的前提，否则甲方上述转让、抵押行为无效，甲方须赔偿乙方因此受到的一切损失。
、租赁期届满前，乙方如要求续租，应在租赁期届满前六个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
、如甲方在租赁期届满后仍要出租本合同项下租赁物的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
strong>十一、甲方的主要权利义务
、按本合同约定向乙方履行并完成租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项，并承担有关的税费。
、接收乙方交付的履约定金和支付的租金，承担与租赁、租赁物有关的税、费。
、在完成租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项并经合同双方书面签署确认前，甲方有义务维护租赁物的完好和完整。
、在租赁期间，甲方负责协调承租人与房屋、土地权利人的关系及承租人所经营加油站与四邻周边的关系，维护加油站的正常经营秩序和经营所需水、电供应及进出交通等保持正常，保障乙方的经营不受此类影响的影响。
、甲方依据资产管理相关规定召开相关会议，对加油站租赁一事形成会议记要，并在相关管理部门备案。
、甲方负责协调管理权下的相关部门或公司的车辆在乙方经营的加油站加油。
、依合同约定承担违约责任。
strong>十二、乙方的主要权利义务
、按本合同约定使用租赁物并承担与经营有关的税、费。
、按本合同约定向甲方交付履约定金并支付租金。
、审核查验并接收甲方交付的租赁物，以及审核查验、确认甲方有关移交、负责和配合事项的完成。
、依合同约定，行使中止、终止、解除合同的权利或要求调整租金，以及要求甲方承担违约责任或定金处罚。
、依合同约定承担违约责任。
strong>十三、合同的成立、生效及权利义务的承继
、本合同经甲方、乙方双方共同签署后成立，并同时生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或双技巧定代表人、负责人、股东、合伙人的变更而变化或丧失，任何一方不得以以上变更事项为由要求中止、终止、解除本合同或变更合同条款。
、本合同生效后，如果本合同一方与第三方合并组成新的企业，则该新企业自动替代合并的一方成为本合同的当事人，承继合并的一方在本合同中的权利和义务。
、本合同生效后，如果本合同一方被第三方兼并，则该兼并方自动替代被兼并方成为本合同的当事人，承继被兼并方在本合同中的权利和义务。
strong>十四、合同的终止、补充、变更、中止、解除
、本合同生效后经合同双方履行完毕后终止。
、经本合同双方共同协商一致并订立书面协议的，可以补充、变更、中止、提前终止或解除本合同。未经双方协商一致并订立书面协议的，任何一方不得单方变更合同内容。
、租赁期内，如乙方获得本合同项下租赁物所有权（其中包括通过实现抵押权取得、从
方或第三方处受让取得等）的，本合同提前终止。
、租赁期间，因民族或地方政策、政府规划，本合同项下乙方经营的加油站被要求关停、拆除的，本合同提前终止，且乙方依法获得相关政策的经营损失赔偿。乙方应付租金按照实际租赁使用时刻计算，不足整月的按天数计算，甲方应退还乙方于实际租赁期外多支付的租金。
、乙方没有法定或约定的正当理由连续拖欠租金达六个月以上的，甲方可以终止合同、提前收回租赁物。
、本合同提前终止、解除的，合同双方应按乙方实际的租赁使用时刻，即时结清租金及其它各项费用，甲方应退还乙方于实际租赁使用时刻外多支付的租金。
、由于不可抗力的缘故，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。
strong>十五、违约责任
、本合同双方应共同遵守合同约定、严格履约，任何一方违反合同，应承担违约责任。
、甲方、乙方违反本合同约定中任一条款，违约方依约承担违约责任及向对方赔偿损失的违约责任。
、本合同经双方共同协商提前终止或解除的，并不免除违约方依本合同应承担的违约责任。
、单方
