在当前创业大潮中，许多人选择通过租赁门面来开设自己的商铺。这种情况下，确保租赁关系清晰明确的门面租赁合同显得尤为重要。今天，我们就来聊聊“门面租赁合同范本”，帮助大家在签署合同时避免不必要的纠纷。
什么是门面租赁合同？
门面租赁合同是出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的法律协议，明确规定了租赁商铺的相关条款，包括租金支付、使用方式、责任分担等。简单来说，这份合同就是保护双方权益的保障。通过一份合法合规的合同，甲方和乙方能清楚了解各自的权利和义务。
门面租赁合同中的关键条款
在门面租赁合同中，有多少重要的条款是必须要注意的：
1. 租金及支付方式：合同需明确租金数额，以及支付的周期（如按月、按年）。例如：乙方需在每个月的第一天支付当月租金，逾期可能会产生滞纳金。
2. 租赁期限：一般会规定租赁的起止时刻，可能是一年、两年等。要注意，期满后是否有续租的优先权等。
3. 维护责任：合同中应该清楚指出，哪些费用由乙方负责，哪些由甲方承担。例如：水电费、装修费用等。如果设施损坏，谁来负责维修也一个重点。
4. 转租条款：不少合同中会规定，乙方在未获得甲方同意的情况下，不得将商铺转租给第三方。这一点尤为重要。
5. 违约责任：合同中应明确，如果一方违约，另一方可以采取何种措施。一般来说，拖欠租金超过一定天数会视为违约，甲方可有权收回商铺。
签署门面租赁合同的注意事项
在签署门面租赁合同时，乙方有多少注意事项：
– 认真阅读合同：不要急于签字，确保每一条款都了解清楚。如有不明之处，主动询问甲方。
– 确认商铺的合法性：确保甲方有权出租该商铺，检查相关的产权证书、营业执照等。
– 保留合同副本：签署后，务必保留好一份合同副本，以备后续出现争议时使用。
– 注意市场行情：在租赁期间，市场也会波动，定期关注租金水平，以便在续租时进行合理的协商。
小编归纳一下：保障双方权益的门面租赁合同
通过了解门面租赁合同范本，对于商铺租赁经过中的注意事项有了更清晰的认识。无论是出租方还是承租方，都应该重视合同的每一项细节，确保租赁关系的稳固。希望大家在签署合同时，能够认真对待，避免在后续经营中遇到不必要的麻烦。选择一份合适的合同，保护自己，才能更好地经营自己的梦想！
